土地政策

土地政策

來源: | 作者:綠色經濟城 | 發布時間: 2009-12-04 | 1982 次瀏覽 | 分享到:

上海嘉定工業區對通過市、區評審的項目將優先供地，并對投資密度高、技術含量高、符合嘉定

工業區產業導向的優勢項目給予優惠地價。

土地出讓價格的確定參考以下因素：

1 、開發成本。

2 、投資密度。投資密度高的給予優惠。

3 、容積率。容積率高的給予優惠。

4 、投資規模。投資規模大的給予優惠。

5 、稅收收益。對正常生產后對地方財政貢獻大的項目給予優惠。

6 、銷售規模。對銷售規模大的項目給予優惠。

7 、產業導向。對鼓勵類項目、功能類項目、地區總部、研發中心、銷售中心、現代服務業項目等給

予優惠。

8 、技術含量。對具有獨立知識產權的項目給予優惠。

9 、管理水平。對取得各類國際質量體系認證的項目給予優惠。

10 、人才要求。對人才要求高的項目給予優惠。

11 、當地勞動力。對承諾優先招聘工業區勞動力的項目給予優惠。

12 、品牌知曉度。對世界500強企業、全球同行業先進企業、上市公司、擁有國際和國內著名品牌

的項目給予優惠。

13 、市場占有率。對產品市場占有率高的項目給予優惠。

14 、地塊情況。對主干道旁、朝南、離變電站較近、周邊綠化率高的地塊應適當加價。

15 、能耗情況。用電量大的項目應適當加價。

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